Il est compliqué de réaliser un suivi des ventes de forêts :

• Il n'existe pas de site unique pour les transactions foncières forestières malgré le développement de La Forêt Bouge qui centralise de nombreuses offres en forêt privée ;
• le suivi du cadastre est biaisé par la sous-déclaration des surfaces boisées par les propriétaires forestiers (rien qu'en Auvergne-Rhône-Alpes, 1,9 millions d'hectares sont déclarés boisés contre 2,6 millions recensées par l'IGN) ;
• des propriétés vendues sont mixtes : boisées, agricoles, bâties...
• etc.

Les Communes forestières en Auvergne-Rhône-Alpes disposent néanmoins d'un outil développé en interne pour l'analyse des données cadastrales, avec un suivi des évolutions depuis 2014. Et nous recourrons en parallèle aux demandes de valeur foncières, mises à disposition via le Cerema. En analysant séparément ou en croisant ces jeux de données, il est possible de distinguer des tendances.

Après un pic en 2022, les prix de vente moyens à l'hectare sont à la baisse en 2023. Cette baisse moyenne semble essentiellement tirée par une diminution sur les départements 26 / 69 / 73 / 74, où les prix avaient atteint des niveaux élevés auparavant.

Les surfaces vendues chaque et le nombre de ventes annuellement étaient en hausse constante sur la période 2015-2019 et ont été freinées en 2020 (contexte sanitaire). Après une reprise marquée en 2021, il semble qu'un plateau ait été atteint.